modello accordo di revisione del canone di locazione

APPENDICE AL CONTRATTO DI LOCAZIONE COMMERCIALE

del ______

 

Con la presente scrittura privata, redatta in triplice originale, i locatori

–   __________, nato a _____ il ______, residente in _______, Via ______, C.F. _________;

–   __________, nato a _____ il ______, residente in _______, Via ______, C.F. _________;

e

– ___________, nato a _____ il ______, residente in _______, Via ______, C.F. _________; , quale parte conduttrice.

Premesso che

  1. Il conduttore ha manifestato l’intenzione di recedere anticipatamente dal contratto di locazione commerciale in essere;
  2. Il contratto di locazione non prevede per il conduttore particolari facoltà di recedere anticipatamente rispetto ai termini previsti nel contratto;
  3. _____________ si è dunque impegnata a portare regolarmente a termine la locazione dell’immobile fino alla prima scadenza dei 6 anni, a fronte però di una riduzione del canone mensile.

Premesso quanto sopra, con la presente appendice le parti stabiliscono di apportare le seguenti modifiche al contratto, fatto salvo quanto per il resto pattuito con il contratto di locazione commerciale del _________, registrato in data ________ presso l’ufficio Territoriale di _______, cod. id. contratto __________.

  1. A fronte dell’impegno di _________ a proseguire la locazione quantomeno fino alla prima scadenza contrattuale prevista, il nuovo canone mensile di locazione, a decorrere dal mese di _____ 201_, salvo quanto meglio specificato di seguito, sarà di € _______ (_________/00), da pagarsi con le medesime modalità già previste dal contratto in essere. Resta inteso, quindi, che la accordata riduzione del canone di locazione è subordinata al fatto che parte conduttrice non receda dal rapporto di locazione fino alla data del __________.
  2. In caso di interruzione da parte conduttrice prima del termine anzidetto, il conduttore sarà, quindi, tenuto a restituire ai locatori la differenza tra l’originario importo delle rate mensili e quello pattuito con la presente scrittura, pari dunque a € ______/mese, in un’unica soluzione entro il termine di 20 giorni.
  3. Unitamente al canone mensile di locazione, e sempre in via anticipata, il conduttore continuerà a corrispondere ai locatori a titolo di rimborso spese l’importo mensile di € _____ (_____/00), salvo conguaglio a fine anno in relazione al bilancio consuntivo e salvo aggiornamento di tale importo, in relazione ai bilanci preventivi degli anni a venire.
  4. L’efficacia del presente accordo è subordinata all’accettazione scritta di entrambe le parti, con forme idonee ad attribuire data certa alle presenti pattuizioni.

I Locatori                                                                              Il Conduttore

______________

______________

0 Comments

Leave a reply

CONTATTACI

Se avete domande o dubbi, non esitate a contattarci. Lo Staff di Consulenti Tecnici vi risponderà prima possibile.

Sending

©2015 Consulenti Tecnici - C.F. BRBPTR80P18E463B - Design by Housegrafik

Log in with your credentials

or    

Forgot your details